Obtenir l’aide pour la rénovation énergétique en France devient de plus en plus commun : avec la hausse des prix de l’énergie, de réelles économies deviennent envisageables. Voici quelques chiffres de 2023 pour introduire le sujet:
- 569 243 logements ont été rénovés en bénéficiant de l’aide Ma Prime Rénov’
- 54% d’économisé sur les frais énergétiques après rénovations
- 16 280 € d’aide accordé via Ma Prime Rénov’
Pourquoi obtenir une aide à la rénovation énergétique ?
Les principales motivations de l’obtention d’aides à l’amélioration de la performance énergétique sont économiques et législatives. Nous allons détailler ces deux cas.
Faire des économies d’énergie
Que ce soit dans une démarche financière ou écologique, une chose est sûre : vous désirez consommez moins d’électricité, de gaz, de bois et autres ressources. En France, le coût moyen de l’énergie correspond à 230 € par mois (hors véhicules). C’est 15% de plus qu’en 2020. Comme mentionné précédemment, ces frais peuvent être divisés par deux via des travaux de rénovation.
Lois énergétiques pour la location
Les biens à la location doivent répondre à des critères de performance énergétique et obtenir un score au DPE (Diagnostic des Performances Energétiques) supérieur à G d’ici 2025. Ces critères deviendront encore plus sévères dans les années à venir.
| Minimal accepted score | Year of application |
|---|---|
|
Score F
|
2025 |
|
Score E |
2028 |
|
Score D
|
2031 |
Comment profiter de l’aide énergétique ?
Pour profiter d’une aide énergétique financière, il faut passer par 3 procédures. Pas d’inquiétude, je vous détaille toutes les étapes ci-dessous.
Joindre un conseiller Ma Prime Rénov
Voici la liste des étapes à suivre pour obtenir une aide à la rénovation énergétique:
- Préparer les informations concernant votre bien (dernier DPE, surfaces, travaux réalisés…)
- Consulter France Rénov’ sur le site france-renov.gouv.fr afin de joindre gratuitement un conseiller
- Echanger avec le conseiller afin de savoir ce que vous pourrez financièrement obtenir
Une fois ces premières étapes accomplies à distance, le conseiller vous aura indiqué de demander des devis auprès d’artisans puis un bureau d’étude thermique se rendra dans votre bien afin de réaliser un audit énergétique ainsi qu’évaluer la cohérence des devis. Attention, cet audit n’est pas complètement offert en fonction de vos revenus et peut coûter entre 0 et 1600 €.
Prenons un exemple : Daniel a un appartement à Cannes de 120 m2 et souhaite mieux isoler son grenier. Il appelle un conseiller qui lui annonce qu’il a droit jusqu’à 5 000 € pour couvrir les parois avec des matériaux isolants. Daniel va alors demander un devis à un artisan. Lors du passage du conseiller, ce dernier va vérifier que l’artisan ne demande pas une rémunération abusive.
Travaux de rénovation énergétique
Il est nécessaire de sélectionner des professionnels labellisés “RGE” : Reconnu Garant de l’Environnement. C’est autant un gage de qualité qu’un critère pour l’obtention d’aides aux travaux de rénovation énergétique. Je vous conseille d’obtenir des devis détaillés auprès de plusieurs entreprises afin de les comparer. J’insiste sur ce point : demandez le coût de chaque matériau et prestation. Ne les signez pas encore ! Appelez un conseiller Ma Prime Rénov’ afin qu’il vous donne son avis sur les devis. Dernier point, pour réaliser des travaux, il faut parfois une autorisation de la mairie ou encore de la copropriété (en principe, le motif des rénovations énergétiques ne pose aucun problème).
Obtenir une aide financière énergétique
Créez votre compte sur maprimerenov.gouv.fr afin de fournir les devis non signés et ainsi obtenir une confirmation. Ensuite seulement vous pourrez les signer afin que les travaux démarrent. Si vous avez choisi un professionnel de confiance avec de bons avis, alors le tour est joué et votre bien a pu bénéficier de rénovations énergétiques financées en partie par l’Etat. Toutefois je vous invite à lire la suite de l’article afin d’obtenir des conseils sur le choix des rénovations à faire.
Exemples de travaux de rénovation énergétique
Obtenir des aides financières est une chose, mais savoir comment améliorer le score DPE de son bien en est une autre. Je vais vous présenter quelques exemples de travaux de rénovation énergétique.
Le diagnostic de performance énergétique
Le DPE (Diagnostic de performance énergétique) correspond à un audit qui octroie une note allant de G à A. Cet audit détaille également les points forts et faibles de votre logement et aide donc à savoir quels travaux entreprendre pour améliorer son score.
Si vous ne le réalisez, voici l’ordre des priorité des travaux de rénovations pour la plupart des ménages :
| Ordre de priorité | Types de travaux |
|---|---|
|
1
|
Travaux d'isolation (Toit > Murs > Planchers & sols > Fenêtres) |
|
2 |
Travaux de ventilation |
|
3
|
Travaux contre l'humidité |
|
4 |
Travaux pour le chauffage |
Exemples concrets de travaux de rénovation énergétique
Voici une liste de travaux envisageables par catégorie. Le coût des travaux s’estime au cas par cas.
| Type de travaux | Exemples |
|---|---|
|
Isolation
|
|
|
Ventilation |
Installation d’une VMC (ventilation mécanique contrôlée) |
|
Humidité |
Injection d’hydrofuge dans les zones d’infiltration
|
|
Chauffage |
Remplacement du système actuel par un poêle à granulés étanche
|
Conclusion
Afin de conclure cet article, je souhaite mettre à l’honneur notre agence immobilière Amanda Properties. En effet, nous travaillons étroitement avec des experts en rénovations énergétiques et proposons de nombreux biens à la vente ayant de superbes scores DPE. Nous avons également rédigé un guide immobilier sous forme de PDF téléchargeables qui parlent d’autres aides telles que l’Eco-PTZ, je le recommande fortement !
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